新手如何买房，户型总共分为几种，教你五招， - 房地产导刊杂志社投稿

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新手如何买房，户型总共分为几种，教你五招，

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对于现在的年轻人来说，买房除了考虑价格之外，还要考虑很多因素，比如地段、配套设施、户型等。户型的选择会直接影响人们的生活，所以选择户型非常重要。让我们来谈谈如何选择一个好的房型？

一、房型是方形的

一般情况下，房子的整体结构可以看作是正方形或长方形，尤其是买面积较小的房子。房子的方形意味着更少的角落和更少的走廊。不仅房屋的空间利用率高，而且可以在视觉上增加房屋的空间感。尽量避开名牌房、刀柄房或布局不规则的房屋。这不仅不利于家具电器的摆放，而且影响房子的采光。

2、南北通透

一般来说，南北通透的户型要满足客厅和厨房朝南的要求，两者要无遮挡地连通。卧室在南北两侧，门窗相对。通风顺畅。这种户型不仅能提供良好的采光，还能在开窗通风时最大限度地空气对流，保持室内空气清新，减少生病的可能性，大大增强人们的身心健康。另外，客厅和卧室都是人。此外，客厅和卧室是人们最常使用的区域，夏天呆在家里会感觉很凉爽。

3、合理分区

无论房子大小，都要有动静分区，干湿分区。动静分离主要是将人们的日常活动空间与人们平时的休息空间隔开，避免相互干扰，保证卧室、书房等区域的安静。干湿分区主要用于卫生间，避免了有人洗澡影响他人使用的问题，更加方便合理。

四、明厨明卫

顾名思义，厨房和浴室都是明亮的，也就是说两处都有窗户，让阳光直射进来。比如厨房会产生做饭时冒出很多油烟。因此，保持良好的通风是必不可少的。至于浴室，人们在淋浴时会产生大量的水蒸气。如果在阴暗潮湿的环境中，不利于水蒸气的蒸发，容易滋生细菌，影响人的身体健康。

五、隐私性强

买房的时候一定要看好买房的设计图。不要选择进门就可以清楚看到每个房间位置的公寓类型。缺乏隐私让人们感到不安全。房子是人们放松的地方，尤其是人们睡觉和休息的卧室。通常，他们不想让外界看到，因此隐私非常重要。

以上就是选择房型的五个原则。对于想买房的人来说，选择好的公寓真的很重要。如果没有选择好的合适的公寓，不仅会影响生活的舒适度，还会影响房子的价值，所以想买房的人不妨看看。

文章来源：《房地产导刊》网址: http://www.fdcdkzzs.cn/zonghexinwen/2021/0629/1359.html