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宏观经济管理与可持续发展论文_行业周期

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文章目录

研究背景与目标

我国房地产行业的周期特征

次贷危机以来房地产行业四轮周期的主要特征

当前周期中的房地产行业现状与政策

房地产行业的国际比较与发展趋势

一是房地产行业步入存量调整时代，但房地产在宏观经济调控中的重要地位仍不容忽视。

二是经历行业阵痛与产能出清，行业格局面临重塑，头部优质房企将迎来发展良机。

三是展望未来行业增长点，房地产投资信托（REITs）、租售混合经营等轻资产商业模式前景广阔。近年来我国住房租赁政策加快推进，租赁住宅供给力度不断加大，租购并举的住房供应框架逐步建立，专业化、高品质的住房租赁业务将为房企提供新的转型思路与发展机遇。

房地产行业周期与资产价格周期的关联

房地产行业周期与股票指数

房地产周期与房地产债券利差

房地产股债投资范式与投资策略

房地产股票投资范式

房地产股票投资策略(1)

房地产债券投资范式

房地产债券投资策略(1)

房地产股债投资分析结论

文章摘要:房地产行业发展与股债投资正成为当前金融市场关注的焦点。本文从行业周期视角出发，梳理次贷危机以来房地产行业运行的规律与特征，分析房地产行业基本面、政策面与股债价格轮动之间的关系。研究发现，房地产政策导向、行业流动性、信用违约对于房地产股债价格波动具有较强的前瞻性和解释力，本文基于此提出适用于当前市场的房地产股债投资范式与投资策略。

文章关键词:

论文分类号:F299.23;F832.51

文章来源：《房地产导刊》网址: http://www.fdcdkzzs.cn/qikandaodu/2022/1008/1839.html